20160301
先週末、上賀茂の家でオープンハウスをさせて頂きました。
多くの方にお越し頂いて楽しい2日間となりました。
どうもありがとうございました。
ご近所の方やお施主さんのお友達は以前の家をご存知なだけに
ビフォーとアフターの違いに驚かれているのが印象的でした。

実はお施主さん自身も完成した内部を見るのはこの日が初めて。
朝に見に来られて驚きと感激のお声を頂いたのが
私たちにとっては何よりの喜びです。

皆さんいいなあと言っておられたのが、
ちょうど家の中央、キッチンの正面に位置する1m角の天窓。
南北に長い建物はどうしても奥に行くほど暗くなりますが、
この大きな天窓のおかげで家の奥もびっくりするほど明るくなっています。
もちろん開くことができますので夏にはこの天窓を開けて風の通り道を作り、
暑い空気を逃がすという目的もあります。

ご家族の生活スタイルからダイニングテーブルは必要ないということで
キッチンの前に作った幅2.7mのカウンターが普段の食事スペース。
家族みんなで食事する時は小上がりになった畳の間を使います。
畳の間は壁に引き込まれている障子を出して閉めると、
プライバシーの保てる部屋になるのでお客さんの寝室としても使えます。

食事したりテレビ見たり、ゴロゴロしたりうたた寝したり、、、
いわば昔ながらの「茶の間」です。
上部に見えている丸太梁は古家の梁をそのまま露出したもの。
特に色は付けず、自然の色のままにしています。

外観撮影も同時進行で行いました。
道路を挟んで4階建のマンションが建っていて
朝の10時を過ぎると影が掛かってしまうので
空と時計を見比べながらヒヤヒヤしていたのですが
なんとか無事に撮影できてひと安心。
オープンハウスが終わるとすぐに夕景の撮影。
昼間も目立ちますが、真っ白な建物なので夕景でも目立ちます。
大きな透明ガラスが入った向かって左側が店舗。
右奥の木製引戸が玄関となっています。

内部はお引越しされて落ち着かれてから撮影させて頂きます。
さていよいよ明日はお引き渡し。
新しく生まれ変わった家の鍵をお渡しして、
上賀茂の家はお施主さんとともに再び時間を刻み始めます。
オープンハウスが終わりました | 17:55 | comments(0) |
20160219
昨年の夏から工事していた古家のリノベーションが間もなく終わります。
敷地は京都の上賀茂。鴨川にほど近い静かな住宅街です。
何度か増築や改装をされているのではっきりとした築年数は分からないのですが
おそらく最初に建てられてから50年ぐらいではないかと思われます。


南に面した1階の道路側でお店をされていて、
その奥と2階が住居スペースだったのですが、
心地よく過ごしたいLDKなどは1階の奥にあり太陽が差し込まず、
風通しも悪い間取りになっていました。
逆に光が最も差込んで風通しのよい2階が客間や子供室に。
おチビちゃんたちの遊び場としてはちょうどよいのですが、
お世辞にも家族みんなが快適に暮らせているとは言えない状態。
そして子どもたちが大きくなるこれから10年後のライフサイクルを見据えると、
大規模なリノベーションが必要であろうということで計画がスタートしました。


建物は柱と梁を残していったんスケルトンにして現況の構造を確認。
そのうえで柱の移設や補強を行っています。
これだけ大規模のリノベーションだと、
作業的にも費用的にもほぼ新築と変わりません。
ただし新築にすると現行の建築基準法や条例に合わせなければならないため
どうしても現況の床面積よりも下回ります。
さらに今までどおり1階でお店を続けたいとのご要望でしたので、
新築では面積的に全く足らないという事情もありました。

新しく生まれ変わった外観は白とグレーのシンプルな配色。
白い部分の素材はローコストな窯業サイディングですが、
質感のないフラットなタイプを白く塗装しています。
1階の店舗部分の壁は対照的に、
少しだけ墨を入れた濃灰色のラスモルタル塗り。
わざとガサガサに荒々しく塗ってもらって、
無機質な真っ白の壁と対比させています。
色や素材を変えているのは住居と店舗の領域を視覚的に分けたかったため。
モルタル塗りの壁はお店の奥行きぶん、玄関から家の中に貫入しています。

南面で明るく風通しの良い2階が生活の中心になるように間取りは変更。
既存の梁を露出させた勾配天井の開放的な空間で、
新たに設けた大きな天窓からは朝日が差し込みます。
お施主さんと打ち合わせを重ねるうちに、
ソファを置いて寛ぐような「いわゆる」リビングよりも、
家族みんながゴロゴロしてテレビを見たり食事をしたり、
遊びまわったりできる大きな畳の間がこの住宅には必要で、
それがお施主さんにとって最も自然な住まい方に思えました。
そこでリビングは小上がりになった8帖の畳の間とし、
そこにTVやパソコン机、お仏壇やお雛さん専用に設えた収納棚などを設けて
いろいろな使い方ができるフレキシブルな空間としています。
大きな南側の窓の外にはデッキテラスがあり、
畳の間とデッキテラスをつなげて使うこともできますし、
窓の障子とダイニング側の太鼓襖を閉めて個室にすることもできます。

畳があると和の空間に思えますが、あくまでもデザインの基本はモダン。
壁や天井は真っ白にして間接照明とシンプルな家具で空間を演出しています。
昼の明るい空間はもちろん気持ち良いのですが、
あかりが灯った夜の落ち着いた雰囲気も楽しんでもらえると思います。

さてそんな上賀茂の家が、2/27(土曜)、2/28(日曜)に
お施主様のご厚意でオープンハウスさせて頂くことになりました。
両日とも10時から17時までとなります。
希望される方は携帯番号とお名前を以下のメールからお送りください。
メールはこちらから
後日折り返し地図をお送りします。
ご参加お待ちしております。
オープンハウスのお知らせ | 15:57 | comments(0) |
20150519
上賀茂で店舗付き住宅のリノベーションが始まります。
柱と梁のみを残してスケルトンにして外壁や屋根も全て新しくするので、
工事は新築とほぼ変わりません。

もともと奥の住居部分の1階にあったLDKは、
手前の明るい南側の2階に変更。
その南側にある平屋の店舗の屋根は撤去してテラスに改修し、
広いプライベートなテラスのあるLDKとする計画です。
ご家族はご夫婦と小さな女の子が二人。
この広いテラスで思いっきり遊んでくれればいいなと思っています。

着工は8月中旬。2016年2月竣工の予定です。
上賀茂の家・リノベーションが始まります | 13:18 | comments(0) |
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